UVI - URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ

Este novo projeto urbanístico da NDT, em propriedade própria, totalmente licenciado e em curso, é uma urbanização privilegiada pela sua localização frente ao novo nó de acesso Sul à cidade de Redenção saindo da estrada estadual CE 060 que liga por via dupla ao aeroporto internacional de Fortaleza num percurso de apenas 56km.

Redenção é uma cidade em pleno crescimento urbano, universitário e industrial, a qual apresentamos pormenorizadamente mais abaixo.

A urbanização VILLAS ITAPAÍ está a ser infraestruturada com ruas em calçada de pedra, rede de águas e rede elétrica. O saneamento será assegurado por miniestações de tratamento individuais, de acordo com a lei vigente. Nas zonas institucionais doadas pela NDT, a prefeitura está comprometida em construir uma pré-escola, uma escola de ensino fundamental, um polidesportivo coberto. De âmbito privado está previsto a construção de um hotel com 32 quartos e um shopping com cerca de 3.000 m2 de área junto à estrada estadual CE 060, que serve a urbanização.

URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ é mais um projeto NDT de média dimensão considerada, que merece a confiança dos nossos habituais parceiros e a de novos investidores interessados em participar no mercado imobiliário Brasileiro.

UVI - URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ  RESIDENCIAL E COMERCIAL

 

QUADRO NUMÉRICO DA URBANIZAÇÃO

ÁREA DO TERRENO: 200.000.00 M2 (664 lotes)
PARCELAMENTO DE SOLO (ÁREAS)
VERDES / LIVRES: 19.254.36 M2
SISTEMA VIÁRIO / ARRUAMENTOS: 31.275.50 M2
INSTITUCIONAIS / EQUIP. URBANOS: 17.198.20 M2
AREA / UTIL DE LOTES: 119.698.58 M2

AREA / UTIL LOTE COMERCIAL: 3.816.68 M2

 

QUADRO FINANCEIRO DO PROJETO


VENDA DIRETA DE LOTES:     R$19.000.000.00

CONSTRUÇÃO DE 550 HABITAÇÕES SOCIAIS: R$ 55.000.000.00

CONSTRUÇÃO DE 100 APARTAMENTOS SOCIAIS: R$: 12.500.000.00

CONSTRUÇAÕ DE HOTEL E CENTRO COMERCIAL (em projeto,  sem valores definidos)

 

VANTAGENS FINANCEIRAS PARA INVESTIDOR FINAL 

LOTES: VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA ESTIMADA / 8 a 10% AO ANO

HABITAÇÃO SOCIAL: VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA ESTIMADA / 8 A 10% AO ANO

HABITAÇÃO SOCIAL: MERCADO DE ALUGUER, RENTABILIDADE ESTIMADA / 10 A 12% AO ANO 

MATRÍCULA COMPLETA DO LOTEAMENTO EM PDF


PLANTA AUTENTICADA DO LOTEAMENTO

FOTOS DA OBRA

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MODELOS DE CONSTRUÇÃO PROPOSTOS PARA A URBANIZAÇÃO


Casas térreas entre 50 e 60 m2 / 2 quartos valor estimado de construção finalizada com projetos e licenças e legalização total do processo: média R$ 2.000,00 / m2.

Casas duplex entre 70 e 80 m2 / 3 quartos valor estimado de construção com projetos, licenças e legalização total do processo: média R$ 2.000,00 / m2.

Outros modelos de projetos e áreas de construção disponíveis sob consulta.


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FOTOS LANÇAMENTO

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VÍDEO DE LANÇAMENTO



LOCALIZAÇÃO DO PROJETO: CIDADE DE REDENÇÃO - CE - BRASIL


O atual nome Redenção, oficializado em 1889, faz referência ao fato da cidade ter entrado para a história como a primeira no Brasil a libertar totalmente seus escravos. Isso ocorreu por declaração, em 1º de janeiro de 1883, resultante de sugestão de Deocleciano Ribeiro de Menezes. Os “libertadores”, importantes abolicionistas, vieram em comitiva prestigiar a solenidade do acontecimento, através da Estrada de Ferro de Baturité. A atual cidade de Redenção, era conhecida como Acarape e pertencia à província de Baturité, em 1823. Teve como seus primeiros habitantes os índios tapuias, que vieram de Jaguaribe para habitar as margens do Rio Pacoti. O rio corta a região onde se formou uma pequena comunidade que vivia da pesca e agricultura.

Depois começaram a chegar alguns negros africanos que desembarcaram no Mucuripe e se espalhavam por muitos municípios do Ceará. Foi o primeiro núcleo de povoação para o surgimento do município. O povoado foi elevado à categoria de vila, em 28 de dezembro de 1868, pela Lei de n.º 1255, com o nome de Acarape, desmembrando-se do município de Baturité. As primeiras manifestações religiosas aparecerão a partir da construção da primeira capela. A Freguesia se apoiou sob a Lei nº 1.242, de 20 de dezembro de 1868. O primeiro vigário foi o padre Antônio André Lino da Costa, nomeado no dia 10 de dezembro de 1869, havendo como registro de posse a data de 6 de fevereiro de 1870.

A Sociedade, criada no dia 8 de dezembro deste ano, era composta por cidadãos ilustres da Vila. Na época, o movimento abolicionista tomava conta do Brasil e Redenção foi a primeira a libertar seus escravos, o que aconteceu no dia 1º de janeiro, quando chegavam à então Vila, os ilustres abolicionistas José Liberato Barroso, General Antônio Tibúrcio, Padre Guerra, Justiniano de Serpa, José do Patrocínio e João Cordeiro, a fim de presenciarem a tão sonhada alforria dos 116 escravos da Vila.

Em 18 de março de 1842,  através de Ato Provincial desta data, passou a ser distrito policial de Acarape. E em 21 de agosto de 1871 teve a criação da primeira Câmara Municipal de Redenção.

AS POTENCIALIDADES ECONÔMICAS E URBANAS DA CIDADE DE REDENÇÃO, é um município brasileiro do estado do Ceará localizado a uma altitude de 88 metros acima do nível do mar e a 55 km de distância de Fortaleza. Faz parte do Polo Serra de Guaramiranga (região serrana de grande valor  turístico). O município recebe esse nome por ter sido a primeira cidade brasileira a libertar todos os seus escravos.

Segundo o último censo, a Cidade tem cerca de 30.000.00 habitantes, no entanto a população tem vindo a crescer de forma considerável com o surgimento de varias unidades industriais em pleno funcionamento e novo polo industrial em construção com uma área de 350.000 m2 ( foto 5) onde serão instaladas cerca de 30 novas unidades de dimensões bem consideráveis para vários milhares de trabalhadores.


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UNILAB – UNIVERSIDADE DE INTEGRAÇÃO INTERNACIONAL DA LUSOFONIA AFRO – BRASILEIRA


Para colmatar o desenvolvimento da cidade o MEC (Ministério da Educação e Cultura) implementou em 2008 um projeto universitário federal de grande escala contando já com varias unidades em funcionamento e vários milhares de alunos, designado por:

UNILAB nasce baseada nos princípios de cooperação solidária em parceria com outros países, principalmente africanos, desenvolve formas de crescimento económico, político e social entre os estudantes, formando cidadãos capazes de multiplicar o aprendizado. São milhares de pessoas envolvidas entre estudantes, técnicos, docentes e colaboradores, é uma oportunidade de aproximar o interior do nordeste brasileiro a uma educação avançada. http://www.unilab.edu.br/


NOVOS CURSOS UNILAB - (publicação em 21/06/16) .Os editais nº 59 e 60/2016 de concurso público, a Universidade da Integração Internacional da Lusofonia Afro-Brasileira (UNILAB) abriu vagas para provimento na Carreira de Magistério Superior em Institutos do Ceará. O edital 59/2016 dispõe de vagas para profissionais com formação em Medicina e Residência Médica e Graduação em Medicina e Residência em Medicina de Família e Comunidade ou Título de Especialista em Medicina de Família e Comunidade para lotação no Instituto de Ciências da Saúde. .O edital 60/2016 oferta vagas para profissionais com título de doutor em Eangenharias e Engenharia Elétrica para lotação no Instituto de Engenharias e Desenvolvimento Sustentável.


LISTA DE CURSOS EXISTENTES

 

ICEN - INSTITUTO DE CIÊNCIAS EXATAS E DA NATUREZA

Ciências Biológicas

Ciências da Natureza e Matemática

Física

Matemática

Química

ICS - INSTITUTO DE CIÊNCIAS DA SAÚDE

Enfermagem

Farmácia

ICSA - INSTITUTO DE CIÊNCIAS SOCIAIS APLICADAS

Administração Pública

IDR - INSTITUTO DE DESENVOLVIMENTO RURAL

Agronomia

IEDS - INSTITUTO DE ENGENHARIAS E DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL 

Engenharia de Energias

Engenharia de Computação

IH - INSTITUTO DE HUMANIDADES

Antropologia

Bacharelado em Humanidades – BHU

História

Pedagogia

Sociologia

IHL - INSTITUTO DE HUMANIDADES E LETRAS

Bacharelado em Humanidades – BHU

História - Licenciatura

Letras - Língua Portuguesa

Pedagogia - Licenciatura

Relações Internacionais - Bacharelado

Ciências Sociais - Licenciatura

ILL - INSTITUTO DE LINGUAGENS E LITERATURAS

Letras - Língua Portuguesa

Letras - Língua Inglesa

IEAD - INSTITUTO DE EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA

Bacharelado em Administração Pública

 

PÓS-GRADUAÇÃO

Lato sensu (modalidade E a D)

Especialização em Segurança Alimentar e Nutricional em Cabo Verde, São Tomé e Príncipe e Brasil (Ceará e Bahia)

Gestão Governamental

Gestão Pública

Gestão Pública Municipal

Gestão em Saúde

Histórias e Culturas Afro-brasileira, Indígena e Africana

Gestão em Recursos Hídricos, Ambientes e Energéticos

Stricto sensu

MASTS – Mestrado Acadêmico em Socio biodiversidade e Tecnologias Sustentáveis

Mestrado em Antropologia (em rede com a Universidade Federal do Ceará)

Mestrado Acadêmico em Enfermagem

Mestrado Interdisciplinar em Humanidades

Mestrado Profissional em Matemática em Rede Nacional - PROFMAT

Mestrado Profissional em Ensino e Formação Docente (em rede com o Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia do Estado do Ceará)

Mestrado Acadêmico em Estudos da Linguagem

Mestrado Acadêmico em Energia e Ambiente

 

DADOS QUANTITATIVOS – DRCA

Quantitativo geral de estudantes da Unilab (graduação, pós-graduação, presencial e a distância): 6.088 estudantes

Cursos Presenciais:

Graduação: 5.202 (por nacionalidade: Brasil: 3.991 | Angola: 379 | Cabo Verde: 46 | Guiné-Bissau: 680 | Moçambique: 45 | São Tomé e Príncipe: 53 | Timor Leste: 08)

Pós-Graduação Stricto Sensu Presencial: 206

Cursos a Distância:

Graduação: 255 (Administração Pública)

Pós-Graduação Lato Sensu a Distância: 425

Quantitativos docentes e funcionarios:

Corpo Docente efétivos e temporarios: 490

Tecnicos concursados: 430

Funcionarios diversos: 470

Fonte: Diretoria de Registro e Controle Acadêmico – DRCA (dados de maio/2020)

 

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ESCOLA DE TÉCNICA INTEGRADA


ENSINO TÉCNICO, é um nível de ensino enquadrado no nível médio dos sistemas educativos, referindo-se normalmente a uma educação realizadas em escolas secundárias ou outras instituições que conferem graus académicos ou diplomas profissionais.

Constitui uma modalidade de ensino profissional, orientada para a rápida integração do aluno no mercado de trabalho, com caraterísticas específicas que podem variar conforme o país e o seu sistema educativo. Normalmente, corresponde a uma formação ao nível do ensino secundário, incluindo tanto os níveis 3 e 4 da Classificação Internacional Normalizada da Educação.

No Brasil, o ensino técnico é voltado para estudantes de ensino médio ou pessoas que já possuam este nível de instrução. O ensino técnico é realizado em instituições de ensino com autorização das secretarias estaduais de educação ou secretarias estaduais de ciência e tecnologia, dependendo do estado.

Mais um projeto extremamente necessário ao desenvolvimento da cidade de Redenção e a região envolvente, a escola profissional já em fase final de obras, preste a inaugurar com capacidade para várias centenas de alunos. Entre várias especialidades, enfermagem é a principal.


ESCOLA TECNICA INTEGRADA
(capacidade 1200 alunos) 

- Redes de computadores
- Administração
- Informática
- Enfermagem
- Inglês
- Espanhol
- Artes (educação artística, tetro, dança, música, artes plásticas e outras
- Filosofia
- Sociologia
- Estudos sociais ou sociologia
- Profissionalizantes
- Educação física

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PÓLO INDUSTRIAL - EM CONSTRUÇÃO


A criação de um Polo Industrial no município de Redenção está cada vez mais perto de tornar-se realidade e se depender apenas do empenho do prefeito Manuel Bandeira, a obra estará sendo iniciada ainda este ano, pois a compra do terreno já foi acertada com o proprietário e aprovada na Câmara Municipal.
Em visita à área adquirida para a ampliação do Distrito Industrial de Redenção, o prefeito destacou as políticas de incentivo à industrialização do Governo Municipal e o fomento à diversificação da matriz econômica a partir da instalação de novos empreendimentos.

“Oito grandes empresas estão confirmadas para o município, o que vai gerar muitos  empregos diretos e indiretos  nun futuro proximo. Neste local às margens da CE 060 será instalada a primeira Indústria de Lâmpadas, Luminárias e Componentes LED. Esse é o nosso sonho e por isso estamos focados na criação do nosso polo. Redenção rumo ao desenvolvimento econômico, geração de emprego e renda e melhoria da qualidade de vida da nossa população”, destaca o prefeito.

A área para o Distrito Industrial  conta com o espaço de 40 hectares que deverá receber fábricas de diferentes segmentos econômicos.


FOTOS DA PRIMEIRA EMPRESA EM FASE DE INSTALAÇÃO.


NOME: G&ART STEEL

AREA COBERTA 6000.00 M2

ATIVIDADES: SERRALHARIA E CONSTRUÇÃO 

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REDENÇÃO IRÁ RECEBER EMPRESAS DE PORTUGAL E POLÔNIA


Cinco empresas internacionais estão prestes a se estabelecer no município de Redenção (distante 63 km de Fortaleza) até o final do ano. O valor total dos recursos chega a R$ 103 milhões, com a geração de mais de 1.100 empregos diretos na primeira fase de instalação. Com incentivos fiscais já aprovados pelo município e pelo Estado, as empresas aguardam a conclusão da fase de projetos técnicos e de financiamento. Os protocolos de intenções foram assinados na reunião do Conselho Estadual de Desenvolvimento Industrial, realizada no dia 27 de março.

O maior investimento é da polonesa EG, com R$ 29,5 milhões e perspectiva de geração de 560 empregos. A indústria pretende implantar uma unidade industrial para fabricação de conversores de energia elétrica e diodos emissores de luz (LED).
De acordo com Júlio César Nogueira, sócio-diretor da EG, a fábrica entrará em operação ainda em julho. Júlio ressalta que a escolha por Redenção se deu após o fracasso nas negociações com Amontada. “Houve atraso na entrega do projeto do parque industrial. Nossos equipamentos não podem esperar”, afirma. Os outros setores contemplados são fabricação de perfilados metálicos e gesso, estruturas e postes metálicos, produção de galvanização e pintura eletrostática.
De acordo com o secretário Alexandre Pereira, presidente do Conselho Estadual de Desenvolvimento Econômico, o Governo do Estado realiza prospecção de investimentos e recebe constantemente empresários interessados em investir no Ceará. No caso de Redenção, o secretário diz que o projeto é interessante, pois contempla uma cidade do interior sem tradição industrial.
“Temos mantido bom diálogo com um grupo gaúcho que é um dos maiores fabricantes de móveis do Brasil e avalia a possibilidade de se instalar no Ceará”, destaca.
Manuel Soares Bandeira, prefeito de Redenção, garantiu que a ida já está acertada. “Nesta sexta-feira vamos assinar a nossa lei de incentivos fiscais. Além disso, já criamos órgãos e autarquias que desburocratizam o processo de instalação. A Prefeitura cedeu terrenos com mais de 50 hectares e compatíveis com a necessidade da empresa, inclusive em área privilegiada, próxima às rodovias. É o principal atrativo”, enumera. “As indústrias já estão com o nome do município registrado no CNPJ”.

EMPRESAS EM PROCESSO DE LICENCIAMENTO PARA INSTALAÇÃO NO NOVO POLO INDUSTRIAL

EG Indústria de Led Ltda
Origem:
 Polônia
Atividade: Fabricação de componentes eletrônicos e diodos emissores de Luz (LED)
Empregos diretos: 560
Investimento: 29,5 milhões

Galva Steel do Nordeste Galvanização Ltda
Origem: Polônia
Atividade: Indústria de galvanização e pintura eletrostática
Empregos diretos: 100
Investimento: R$ 18 milhões

GK Brasil Indústria de Gesso Ltda
Origem: Portugal
Atividade: Fabricação de gesso e perfilados metálicos
Empregos diretos: 160
Investimento: R$ 18 milhões

GM Metal Nordeste Indústria de Postes Ltda
Origem: Portugal
Atividade: Fabricação de estruturas e postes metálicos
Empregos diretos: 140
Investimento: R$ 18,8 milhões

JK Eletric Indústria de Inversores Ltda
Origem: Polônia
Atividade: Fabricação de conversores de energia elétrica e diodos emissores de Luz (LED)
Empregos diretos: 140
Investimento: R$ 18.8 milhões
(Fonte: Jornal O Povo)

 

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